Descripción
📍 Av. 25 de Junio entre Guayas y Ayacucho
Oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas y de mayor plusvalía en Machala. Esta propiedad cuenta con un amplio solar y una edificación de hormigón armado de una sola planta, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales de alto nivel.
📐 Área de la propiedad
- Terreno: 732.21 m²
- Construcción: 191.33 m²
Linderos:
- Norte: 13.90 m
- Sur: 16.20 m (frente a Av. 25 de Junio)
- Este: 49.35 m
- Oeste: 48.60 m
🧱 Distribución del inmueble
✅ Amplio local comercial con ingreso principal sobre la Av. 25 de Junio
✅ Cerramiento perimetral
✅ Baño externo
✅ Cisterna (2 x 2 x 1.5 m)
✅ Piso exterior adoquinado
🧾 Detalles legales y técnicos
✨ Libre de gravamen
✨ Impuestos al día
✨ Documentación completa
🏗️ Construcción del año 2016, en excelente estado gracias a mantenimiento constante
🌆 Ubicación y entorno
✨ Tramo central, zona regenerada y de alta circulación
✨ Sector altamente comercial y consolidado
✨ Próximo a:
- Parque Central
- Municipio de Machala
- Iglesia Catedral
- Mercado Central
- Principales bancos (Pichincha, Guayaquil, Austro, Machala)
- Diversos locales comerciales
✅ Servicios públicos soterrados y moderno equipamiento urbano
Esta propiedad no solo representa un excelente espacio comercial, sino también una inversión segura y de alta rentabilidad.
📲 Contáctanos para más información o una visita guiada: 0980341700
📱 Instagram & TikTok: @gamainmobiliaria.ec
📘 Facebook: Gama Inmobiliaria
