Propiedad comercial en venta – Centro de Machala

Descripción

📍 Av. 25 de Junio entre Guayas y Ayacucho

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas y de mayor plusvalía en Machala. Esta propiedad cuenta con un amplio solar y una edificación de hormigón armado de una sola planta, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales de alto nivel.

📐 Área de la propiedad

• Terreno: 732.21 m²
• Construcción: 191.33 m²

Linderos:

• Norte: 13.90 m
• Sur: 16.20 m (frente a Av. 25 de Junio)
• Este: 49.35 m
• Oeste: 48.60 m

🧱 Distribución del inmueble

✅ Amplio local comercial con ingreso principal sobre la Av. 25 de Junio
✅ Cerramiento perimetral
✅ Baño externo
✅ Cisterna (2 x 2 x 1.5 m)
✅ Piso exterior adoquinado

🧾 Detalles legales y técnicos

✨ Libre de gravamen
✨ Impuestos al día
✨ Documentación completa
🏗️ Construcción del año 2016, en excelente estado gracias a mantenimiento constante

🌆 Ubicación y entorno

✨ Tramo central, zona regenerada y de alta circulación
✨ Sector altamente comercial y consolidado
✨ Próximo a:

• Parque Central
• Municipio de Machala
• Iglesia Catedral
• Mercado Central
• Principales bancos (Pichincha, Guayaquil, Austro, Machala)
• Diversos locales comerciales
  ✅ Servicios públicos soterrados y moderno equipamiento urbano

Esta propiedad no solo representa un excelente espacio comercial, sino también una inversión segura y de alta rentabilidad.

📲 Contáctanos para más información o una visita guiada: 0980341700
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