Tu nueva vida
empieza en Miracielo
Casas modernas desde $65,000 con financiamiento BIESS al 2.99% anual — la tasa más baja del Ecuador
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Crédito Miti Miti — Todos los modelos aplican
El programa Miti Miti del Gobierno Ecuatoriano co-financia tu vivienda. Todos los modelos de Miracielo califican para este beneficio. Angela te asesora sin costo para que puedas aprovecharlo.
Más que una casa.
Un ecosistema de vida.
Miracielo — La Nueva Ciudad — es el proyecto de vivienda más completo de Machala. Seguridad, naturaleza, comercio y comunidad en un solo lugar.
Seguridad 24/7
Cerramiento perimetral, guardianía permanente y acceso controlado todo el día.
Financiamiento BIESS 2.99%
Todos los modelos califican al crédito Credicasa. Te asesoramos sin costo adicional.
Respuesta en menos de 1 hora
Angela Marca, agente autorizada, te acompaña desde la consulta hasta la escritura.
Encuentra el modelo
para tu familia
Modelo Aura
- → La entrada más accesible del proyecto
- → Sala, comedor, cocina, baño social y lavandería
- → Dormitorio máster con baño privado
- → Patio posterior
- → Aplica crédito BIESS Credicasa 2.99%
Planta Alta: Dormitorio máster con baño privado. 2 dormitorios adicionales con baño compartido.
Especificaciones: 89 m² de construcción sobre lote de 98 m² (7×14). Estructura de hormigón armado sismorresistente. Esquinero disponible por $67,000. Entrega programada para diciembre de 2027.
Hasta el 95% financiable. Si no aplicas al BIESS, también con banco privado: Pichincha, Pacífico, JEP, Jardín Azuayo y Banco del Litoral. Angela te asesora sin costo.
Modelo Lore
- → Mayor espacio interior — 113 m² de construcción
- → Terraza en planta alta
- → Máster con baño privado y walk-in closet
- → Diseño moderno y amplio concepto abierto
- → Aplica BIESS Credicasa 2.99% o banco privado
- Lore estándar · 98 m²$81,000
- Con más terreno · 168 m²$96,400
- Esquinero · 196 m²$99,400
Planta Alta: Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet. 2 dormitorios junior con baño compartido. Terraza privada.
Más terreno: Disponible con lote de 168 m² ($96,400) o esquinero de 196 m² ($99,400), para más patio y proyección de ampliación.
Hasta el 95% financiable. Si no aplicas al BIESS, también con banco privado: Pichincha, Pacífico, JEP, Jardín Azuayo y Banco del Litoral. Angela te asesora sin costo.
Modelo Adriana
- → Tres niveles · 117 m² de construcción
- → 2 hab. junior con baño privado y sala de estar independiente
- → Habitación Master en terraza con walking closet y baño privado
- → Baño social en planta baja
- → Aplica BIESS Credicasa 2.99% o banco privado
- Adriana estándar · 98 m²$82,500
- Con más terreno · 168 m²$97,900
- Esquinero · 196 m²$101,600
Primera planta alta: 2 dormitorios junior, cada uno con baño privado, y sala de estar.
Segunda planta alta: Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet. Terraza.
Más terreno: Disponible con lote de 168 m² ($97,900) o esquinero de 196 m² ($101,600).
Hasta el 95% financiable. Si no aplicas al BIESS, también con banco privado: Pichincha, Pacífico, JEP, Jardín Azuayo y Banco del Litoral. Angela te asesora sin costo.
Modelo Lorena
- → Dormitorio con baño privado en planta baja: visitas, adultos mayores u oficina
- → Cocina con puertas corredizas: más luz y ventilación
- → Dormitorios secundarios con baño privado y clóset
- → Dormitorio máster con balcón
- → Miracielo 2 · Etapa 6: solo 120 casas, entrega estimada en 12 meses
Planta Alta: Dos dormitorios secundarios, cada uno con baño privado y clóset. Dormitorio máster con balcón. Pasillo independiente para mayor privacidad. Espacio adaptable para ampliar el máster o crear un ambiente junto al balcón.
Lote: 112 m² (7×16 m) · 137,70 m² de construcción.
Etapa: Miracielo 2 – Etapa 6. Entrega estimada en 12 meses; casa modelo en aproximadamente 4 meses. Alícuota estimada de $60 a $80 mensuales.
Hasta el 95% financiable. Si no aplicas al BIESS, también con banco privado: Pichincha, Pacífico, JEP, Jardín Azuayo y Banco del Litoral. Angela te asesora sin costo.
Modelo Luciana
- → El lote más amplio del proyecto: 162 m² (9×18 m)
- → Dormitorio con baño privado en planta baja
- → Máster con walk-in closet y baño de doble lavabo
- → Dos dormitorios secundarios con baño privado y clóset
- → Preparada para un baño adicional en la terraza (ampliación futura)
Planta Alta: Dos dormitorios secundarios, cada uno con baño privado y clóset. Dormitorio máster con walk-in closet y baño con doble lavabo, ducha y sanitario independientes.
Para crecer: Ubicada en los linderos de la urbanización, con instalaciones eléctricas e hidráulicas listas para un baño en la terraza y una habitación extra a futuro.
Acabados: Mesones de hormigón revestido y materiales de fácil mantenimiento.
Hasta el 95% financiable. Si no aplicas al BIESS, también con banco privado: Pichincha, Pacífico, JEP, Jardín Azuayo y Banco del Litoral. Angela te asesora sin costo.
Vive en una ciudad completa
Todo lo que tu familia necesita, sin salir del proyecto.
Piscinas
Áreas de recreación acuática para toda la familia dentro del proyecto.
Canchas Deportivas
Fútbol y básquetbol. Espacios de deporte y convivencia comunitaria.
11 Áreas Verdes
4.2 hectáreas de naturaleza, parques y juegos infantiles.
Seguridad 24/7
Guardianía permanente, cerramiento perimetral y acceso controlado.
Plaza Comercial
Comercios y servicios esenciales a pasos de tu hogar.
Electricidad Soterrada
Sin cables aéreos. Infraestructura moderna en toda la urbanización.
En el corazón
del norte de Machala
Av. Circunvalación Norte y puente San Estuardo, Machala, El Oro, Ecuador. A pocos minutos del centro con acceso directo desde la vía principal.
Requisitos para comprar
tu casa en Miracielo
Tenemos opciones para trabajadores dependientes e independientes.
Personas dependientes
Trabajo estable en empresa privada o pública, mínimo 6 meses. Presentas:
- Copia de cédula y certificado de votación (titular y cónyuge)
- 3 últimos roles de pago
- Movimientos bancarios de los últimos 6 meses
- Modelo de casa que deseas comprar
Personas independientes
Actividad económica propia con mínimo 2 años en el mercado. Presentas:
- Copia de cédula y certificado de votación (titular y cónyuge)
- Planilla de servicios básicos
- Copia de RUC o RIMPE (mínimo 2 años en actividad)
- 3 últimas declaraciones de IVA
- Declaración de renta del último año
- Movimientos bancarios de los últimos 6 meses
¿No sabes cuál aplica a tu caso? Angela te orienta sin costo →
Preguntas frecuentes
El crédito Credicasa del BIESS ofrece el 2.99% anual — la tasa más baja del Ecuador para vivienda. Aplica para afiliados activos al IESS con al menos 36 aportaciones. Todos los modelos de Miracielo aplican para este beneficio, y siempre es nuestra primera opción. Angela te acompaña en todo el proceso sin costo adicional.
Reservas tu casa con $1,000. La entrada es desde el 5% y la puedes pagar hasta en 4 meses; el resto (hasta el 95%) se financia con crédito hipotecario del BIESS o de un banco privado. Te asesoramos según tu situación específica sin compromiso.
Av. Circunvalación Norte y puente San Estuardo, noroeste de Machala. A pocos minutos del centro de la ciudad con acceso directo desde la vía principal. Hay un Hipermarket a pasos de la urbanización. Próximamente, nuevo ingreso directo por Av. Fulton Franco Mora junto al Hipermarket — mayor conectividad y acceso alternativo al proyecto.
El proyecto tiene casas entregadas y en construcción. Puedes visitar las casas modelo directamente en la urbanización. Tenemos disponibilidad en varios modelos con entrega inmediata y a corto plazo. Consúltanos la disponibilidad actual.
Puedes aplicar a crédito hipotecario con Banco Pichincha, Banco del Pacífico, JEP, Jardín Azuayo o Banco del Litoral. La entrada es desde el 5% y hasta el 95% se financia. También existe crédito directo con la constructora. Te orientamos sin compromiso.
No. Nuestra asesoría es completamente gratuita para el comprador. Somos agentes autorizados de Miracielo y Angela Marca te acompaña desde la primera consulta hasta la firma de escrituras sin ningún costo adicional.
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